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Oui, le crédit d’impôt pour l’entretien du jardin s’applique à votre résidence secondaire. Les conditions sont les mêmes que pour la résidence principale : le professionnel doit être agréé services à la personne (SAP), les travaux doivent relever de l’entretien courant, et la propriété doit être située en France. La seule différence : le plafond annuel de dépenses éligibles est partagé entre vos deux résidences.
L’article 199 sexdecies du Code général des impôts ouvre le bénéfice du crédit d’impôt aux prestations de services à la personne réalisées “au domicile du contribuable”. La notion de domicile est ici entendue au sens large : elle englobe la résidence principale et la ou les résidences secondaires du foyer fiscal, situées en France.
Aucune distinction n’est faite selon la fréquence d’occupation ou la valeur du bien. Que vous passiez deux semaines par an ou six mois dans votre résidence secondaire, les travaux d’entretien jardin réalisés par un professionnel agréé SAP ouvrent les mêmes droits.
Au sens fiscal, une résidence secondaire est tout logement dont vous êtes propriétaire ou locataire, situé en France, qui n’est pas votre résidence principale. Une maison de vacances à la mer, un appartement à la montagne, une maison de famille héritée : tous ces biens sont considérés comme des résidences secondaires dès lors que vous les occupez vous-même, même occasionnellement.
La résidence principale est celle où vous résidez habituellement et effectivement, celle mentionnée dans vos déclarations fiscales. Vous ne pouvez avoir qu’une seule résidence principale. Toutes les autres sont des résidences secondaires.
Le crédit d’impôt ne s’applique qu’aux logements que vous occupez vous-même. Une résidence secondaire que vous mettez en location, même saisonnière, perd son éligibilité pendant les périodes de location. Un propriétaire bailleur ne peut pas déduire les travaux d’entretien jardin d’un bien qu’il loue à des tiers, quelle que soit la durée de la location.
Beaucoup de propriétaires se trompent sur ce point. Un bien que vous occupez huit mois par an et louez quatre mois reste éligible pour les travaux réalisés pendant vos périodes d’occupation. La frontière n’est pas l’usage du bien en général, mais l’usage au moment des travaux.
Les travaux éligibles sont exactement les mêmes que pour la résidence principale. L’administration fiscale ne distingue pas les deux résidences sur la nature des prestations, seulement sur le plafond.
Toutes les prestations d’entretien courant réalisées à votre résidence secondaire par un professionnel agréé SAP ouvrent droit au crédit d’impôt :
Même sur une résidence secondaire, les travaux de création restent exclus du crédit d’impôt SAP :
Ces travaux d’aménagement peuvent relever de la TVA réduite à 10 % pour les logements de plus de deux ans, mais pas du crédit d’impôt SAP.
Une résidence secondaire fermée plusieurs mois accumule les repousses, les mauvaises herbes et parfois des dégâts végétaux importants. La remise en état avant ou après chaque séjour (débroussaillage, taille d’arbustes envahissants, nettoyage des allées) est éligible au crédit d’impôt dès lors qu’elle relève de l’entretien courant et non de la création.
Un débroussaillage de remise en état sur terrain régulièrement entretenu est éligible. Une remise en état lourde après plusieurs années d’abandon total peut sortir du cadre SAP : vérifiez ce point avec le professionnel avant de signer.
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Le seul point de différence avec la résidence principale concerne le plafond. Les dépenses de jardinage de vos deux résidences s’additionnent dans un plafond commun, pas dans deux plafonds séparés.
Le plafond annuel de dépenses éligibles pour les petits travaux de jardinage est de 5 000 € par foyer fiscal. Ce plafond couvre le cumul des dépenses de toutes vos résidences, principale et secondaire(s) confondues.
Si vous dépensez 2 000 € pour l’entretien du jardin de votre résidence principale et 1 500 € pour celui de votre résidence secondaire, les 3 500 € sont cumulés. Le crédit d’impôt s’applique sur le total : 1 750 € d’avantage fiscal.
Si vous atteignez 5 000 € de dépenses cumulées, vous atteignez le plafond. Tout euro supplémentaire ne génère plus de crédit d’impôt pour l’année concernée.
Foyer avec résidence principale + maison de vacances :
Foyer avec grand jardin de résidence secondaire :
Foyer avec deux résidences secondaires :
Les foyers dont les membres ont plus de 65 ans bénéficient d’une majoration du plafond de 1 500 € par personne concernée. Pour le jardinage seul, un couple dont les deux membres ont plus de 65 ans plafonne à 8 000 € de dépenses éligibles, soit jusqu’à 4 000 € de crédit d’impôt. Sur l’ensemble des services à la personne (ménage, assistance, garde d’enfants…), le plafond global peut monter à 15 000 €, soit 7 500 € de crédit maximum pour ce même couple — mais le jardinage reste soumis à son propre sous-plafond.
Les dépenses éligibles, toutes résidences confondues, se reportent case 7DB de votre déclaration de revenus (formulaire 2042 RICI). Votre jardinier est tenu de vous remettre une attestation fiscale annuelle récapitulant les sommes versées dans l’année. Pour une résidence secondaire gérée à distance, demandez-lui cette attestation dès janvier : elle ne vous sera pas envoyée automatiquement si vous ne la réclamez pas.
Le système d’Avance immédiate Urssaf permet de ne payer que 50 % de chaque facture au moment de l’intervention. L’Urssaf règle les 50 % restants directement au professionnel. Pour gérer un jardin à distance depuis votre résidence principale, ce dispositif évite toute avance de trésorerie et supprime l’attente du remboursement au printemps suivant. Vérifiez que votre jardinier propose ce service avant le premier passage.
Vous louez votre résidence secondaire à des vacanciers l’été, mais vous l’occupez vous-même hors saison. Le crédit d’impôt s’applique uniquement sur les travaux réalisés pendant vos périodes d’occupation personnelle.
Un jardinier qui intervient pendant une période de location ne vous permet pas de bénéficier du crédit d’impôt pour cette prestation, même si le jardin bénéficie à vos locataires. La règle est stricte : usage personnel au moment de la prestation.
En pratique, les travaux de remise en état avant votre arrivée personnelle (tonte, taille) sont éligibles. Ceux réalisés à la demande du locataire ou pendant la période de location ne le sont pas. Gardez vos contrats de location pour documenter les périodes concernées en cas de contrôle.
Le crédit d’impôt SAP ne s’applique qu’aux résidences situées en France métropolitaine et dans les DOM. Une maison de vacances en Espagne, au Portugal ou en Italie n’ouvre aucun droit au crédit d’impôt, même si vous êtes résident fiscal français.
Un bien détenu en indivision (suite à une succession, par exemple) peut ouvrir droit au crédit d’impôt pour les indivisaires qui l’occupent personnellement. Chaque indivisaire qui occupe le bien peut déduire sa quote-part des dépenses éligibles, dans la limite de son propre plafond annuel.
Un logement détenu par une société civile immobilière (SCI) n’est pas directement éligible au crédit d’impôt SAP, sauf si la SCI est à prépondérance immobilière et que l’associé occupe personnellement le logement à titre de résidence. Ce point est régulièrement source de litige avec l’administration fiscale : consultez votre conseiller fiscal avant de déduire des dépenses sur un bien en SCI.
C’est souvent là que ça coince. Une résidence secondaire est par définition dans une zone que vous ne fréquentez pas toujours, où votre réseau local est limité et où vous ne savez pas forcément vers qui vous tourner.
Un professionnel agréé SAP doit intervenir “au domicile du contribuable”. Il n’existe pas de restriction sur la distance que peut parcourir le jardinier, mais les professionnels locaux sont toujours préférables : ils connaissent les essences régionales, le climat local et les contraintes spécifiques du secteur.
Trouver un jardinier sérieux et agréé SAP dans une zone de résidence secondaire, depuis votre domicile principal, sans réseau sur place, est une difficulté réelle. Les pages jaunes locales ne filtrent pas sur l’agrément SAP. Le bouche-à-oreille suppose d’avoir des voisins disponibles pour recommander quelqu’un.
Pour les zones touristiques, les bons professionnels affichent complet dès le début de la saison. Prenez contact en automne ou en hiver pour les interventions de printemps et d’été : un professionnel réservé hors saison est plus disponible, souvent moins cher, et il peut planifier les remises en état avant votre arrivée.
Notre réseau couvre toute la France, zones rurales et touristiques comprises. Chaque jardinier référencé est agréé SAP, avec SIRET et assurances vérifiés avant référencement. Vous déposez votre demande depuis n’importe où, en précisant l’adresse de votre résidence secondaire, et vous recevez des devis de professionnels disponibles dans ce secteur sous 48 à 72 heures ouvrées. Aucun frais de mise en relation, aucun engagement avant votre décision.
Oui, dans les mêmes conditions que pour la résidence principale : professionnel agréé SAP, travaux d’entretien courant, bien situé en France et occupé personnellement par le contribuable. Le plafond annuel de 5 000 € s’applique au cumul des dépenses de toutes vos résidences.
Seulement pour les travaux réalisés pendant vos périodes d’occupation personnelle. Les prestations effectuées pendant une période de location, à la demande du locataire ou au profit des locataires, ne sont pas éligibles au crédit d’impôt SAP.
Pour toutes les résidences confondues. Les dépenses de jardinage de votre résidence principale et de votre résidence secondaire s’additionnent dans un plafond commun de 5 000 € par foyer fiscal et par an.
Pour toutes les résidences confondues. Les dépenses de jardinage de votre résidence principale et de votre résidence secondaire s’additionnent dans un plafond commun de 5 000 € par foyer fiscal et par an.
Non. Le crédit d’impôt SAP ne couvre que les résidences situées en France métropolitaine et dans les DOM. Les biens à l’étranger, même occupés par un résident fiscal français, sont exclus du dispositif.
Exactement comme pour la résidence principale : case 7DB de la déclaration de revenus, formulaire 2042 RICI. Les dépenses des deux résidences se cumulent sur la même ligne. Votre jardinier doit vous remettre une attestation fiscale annuelle : demandez-la en janvier, elle n’est pas toujours envoyée spontanément pour un bien géré à distance.
Notre plateforme référence des jardiniers certifiés et agréés SAP dans toute la France. Précisez l’adresse de votre résidence secondaire dans votre demande, et recevez des devis de professionnels disponibles dans ce secteur sous 48 à 72 heures. Aucun déplacement requis de votre part pour trouver le bon professionnel.
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